こんにちは。
2025年秋にアーリーリタイアをしてからストレスフリーの快適な生活を送っていますが、アーリーリタイアできた理由を振り返ってみます。
今考えると私の場合大きな理由は２つあります。
1.高い家を買わなかったこと
2.25年以上こつこつ株式投資をつづけたこと
高い家を買わなかったこと
子供が幼稚園のころ一軒家を購入しました。
当時はまだFIREなどという言葉もなく、早期退職も考えていませんでした。
家の条件として
・家庭菜園・ガーデニングをやりたかったのである程度の庭の広さがある一戸建て
・最寄りの駅から徒歩10分以内
・通勤時間が1時間以内。
を考えていました。
いろいろ探しましたが、当たり前ですが都心に近くなるほど同じ広さの物件でも1.5倍から2倍位差がありました。
価値観の違いかもしれませんが、同じような間取りの物件に場所だけで何千万円の差の価値を感じられなかったので最終的に上記条件を満たした仲で比較的安価な物件を購入しました。
さらに頭金を頑張ってためて、ローンを少しでも少なくしました。
アーリーリタイアした今振り返るとこの時の判断は正しく、高い物件を購入していたらまだローンが払い終わっていないと思います。
昨今では建築費用も20年前の1.5倍以上になっているとききます。
さらにローン金利も上昇中です。
将来アーリーリタイアを考えている人は家をどうするのか慎重に考える必要があると思います。
もし、もう一度家を買うならどうするか？
やはり郊外の比較的安い物件（中古も含む）を探すと思います。
25年以上こつこつ株式投資をつづけたこと
一部の高給取りの方を除いて普通のサラリーマンが給料だけでFIREするのは難しいのではないでしょうか。
株式投資も副収入を得るための重要な手段です。
私の場合、株投資はまだ20代のころから元金30万円くらいで始めたと思います。
投資方針はあまりリスクを取らず、高配当株と株主優待狙いでずっと一貫していました。
ただ残念ながら昨今のAI投資には乗れませんでした。
子供が小さいうちは給料から毎月定額づつ投資に回し、子供が大きくなり教育費がかかるようになってきてからは株の運用益を再投資するようにしました。
途中、ITバブルやリーマンショック、東日本大震災等の株の暴落も経験しましたが、長い年月で見れば大幅なプラスリターンになっています。
これからは金利上昇が続いていくと思いますので、銀行金利と配当利回り、株価の上昇確率を予想しながら少しずつ株を売って安全資産への移行もしていく予定です。
副収入を得るために株である必要はありません。
一攫千金はうまくいかないので長期で続けられ、かつ、好きなことを探すといいと思います。
金投資はしませんでしたが、やっておけばよかったと思っています。
まとめ
私がアーリーリタイアできた大きな理由を二つあげましたが、我が家の場合は家にあまりお金をかけなかったことと長期にわたる株投資の副収入がやはり大きなウエートを占めると思います。
二人の子供がまだ大学生でしたが、第2の人生を謳歌すべくアーリーリタイアに踏み切りました。
もし、都心に近い高い家を買って、株投資をやっていなかったら、まだまだストレスをためながらもサラリーマン生活を送っていたと思います。
60歳でも退職できなかったかもしれません。
家を買うときはまだ子育てや働き盛りの方が多いと思うので、将来のアーリーリタイアまでは考えられないかもしれません。
ただ、将来どのように考え方が変わっても柔軟に対応できるように、
・ローンは極力少なく
・副収入源（株投資などで）を確保する
を検討するべきかと思います。
それでは。
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